三亚市位于海南岛的最南端，是中国最南部的热带滨海旅游城市，是中国空气质量最好的城市、全国最长寿地区。别称鹿城，又被称为“东方夏威夷”，是中国四大旅游城市之首，拥有全岛最美丽的海滨风光。
三亚京润珍珠文化馆项目占地面积17亩，位于三亚市区东面门户景观大道——吉阳大道150号，与亚龙湾动车站隔路相望，地理位置十分优越。吉阳是三亚的中心城区，也是三亚市政府驻地，东靠海棠区，西与天涯区相接，北部与保亭县交界，南抵天下第一湾——亚龙湾。
现因公司战略调整，拟转让该项目用地及地面建筑设施（产权证及报建手续清晰、完备）。具体情况如下：
一、建筑设计风格：建筑造型简洁明快、色彩淡雅，既现代、又富有文化内涵。
二、建设规模：共2幢建筑：已建成“三亚京润珍珠文化馆”3419.29㎡，建筑层数3层；在建中“三亚京润珍珠创意设计及研发综合楼”13056.58㎡，建筑层数地上13层、地下1层。
三、主要经济指标：
用地面积 11319.11㎡
总建筑面积 16475.87㎡
其中地下建筑面积 1556.66㎡
建筑占地面积 2604.40㎡
容积率 1.5
建筑密度 26%
绿地率 30%
停车位 132辆
四、项目适合方向：适合用于经营高端企业生产办公、银行、证券公司、各类医院、酒店、学校等。
五、整体转让价：1.5亿元人民币，约9104元/平方米；周边地产行情都在1万元以上。具体面谈。
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